Без преувеличения скажем, что только единицы из нас ни разу не были возмущены счетом за коммунальные услуги. Если еще вспомнить о том, какого качества услуги нам предоставляются, то любая сумма покажется неоправданно завышенной. «Как уменьшить коммунальные платежи и возможно ли это сделать в принципе?» – спросите вы. Скажем, что такая возможность есть. Стоит лишь взять на вооружение советы наших юристов по ЖКХ .
Экономия электроэнергии
Итак, для начала проверьте, какой счетчик у вас в доме. Рекомендуется установить двухтарифный счетчик учета потребляемой электроэнергии. Он замечателен тем, что отдельно запоминает, сколько тратится энергии в дневное время (то есть с 7.00 до 23.00), а сколько – в ночное (с 23.00 до 7.00). Известно, что ночной тариф выгоднее, поэтому при возможности некоторые электроприборы запускайте именно ночью (например, стиральную машину, посудомоечную машину, духовой шкаф, если у него есть таймер с автоматическим выключением и т.д.).
Хороший способ сэкономить – установить энергосберегающие лампы, несмотря на то, что они стоят чуть дороже. Приобретайте их, если задумываетесь над тем, как уменьшить квартплату, к тому же прослужат такие лампы дольше обычных.
Следующий совет – выключайте электроприборы! Мало того, что такие требования установлены правилами пожарной безопасности, это еще и выгодно для кошелька. Рекомендуем вам выключать электроплиту и духовой шкаф за 5-10 минут до готовности блюда – так вы сможете существенно сэкономить. Как уменьшить коммунальные платежи? Изменить свои привычки.
Выбирая бытовую технику, обращайте внимание на класс энергопотребления. Оптимальный вариант – класс А, А+, есть даже А+++. Старые приборы «съедают» гораздо больше энергии, избавьтесь от них!
Экономия воды
Во-первых, следует установить в квартире счетчик. Так вы будете оплачивать только тот объем воды, который действительно истратили. Статистика говорит о том, что таким образом можно сберечь до 30% семейного бюджета.
Если у вас в доме старая сантехника, то лучше заменить ее на новую. Поскольку любая протечка может постепенно увеличивать ваши траты. К тому же неисправные краны могут в самый неподходящий момент стать причиной «потопа» и заставить вас не сэкономить, а еще и потратиться на ремонт у соседей.
Специалисты советуют отказаться от горячего водоснабжения. Это не значит, что придется пользоваться только холодной водой. Сейчас можно выбрать на любой вкус бойлер или накопительный водонагреватель. Так что, задумавшись над тем, как снизить платежи за коммунальные услуги, не пренебрегайте, казалось бы, странными советами. Они могут оказаться очень результативными.
Экономия отопления
В холодный сезон счета за коммуналку ощутимо возрастают. Чтобы не переплачивать, установите в квартире теплосчетчики. Если этого нельзя сделать отдельно в квартире, то скооперируйтесь с соседями и организуйте это для всего подъезда или дома. Также рекомендуется установить терморегуляторы на приборы отопления и самостоятельно определять желаемую температуру воздуха.
Современные энергосберегающие стекла окажут вам хорошую услугу в экономии средств на коммунальные услуги. Еще один способ – застеклить балкон, чтобы тепло в квартире сохранялось дольше.
Плата за коммунальные услуги, словно прожорливая акула посещает кошельки россиян, съедая из них ощутимую часть семейного бюджета. При этом качество сервисов по-прежнему, остается традиционно низким. Бороться с такой ситуацией сложно, но возможно. Порядок оплаты коммунальных услуг прописан в жилищном законодательстве и иных нормативных документах регионального и федерального уровня. Несмотря на это отдельные его положения граждане не применяются на практике или используются крайне слабо. Рассмотрим основные методики снижения «коммунального бремени», которые могут реализоваться любыми лицами, заинтересованными в создании сбалансированного семейного бюджета.
Получение социальных льгот
Сведения о преференциях граждан в отношении оплаты коммунальных услуг содержатся в целом комплексе нормативных актов, среди которых следует отметить законодательство о ветеранах, инвалидах, чернобыльцах и иных категориях социально незащищенных граждан.
Жилищный кодекс не регламентирует данную тему. Исследуя текст документа, вы не обнаружите терминов льготы или компенсация за услуги предприятий ЖКХ. Перечень льготных категорий может устанавливаться региональными властями и муниципалитетами. Чтобы разобраться в сложных нормах закона приведем типовые льготы на оплату коммунальных услуг:
- лица, обладающие ограниченными способностями - до 50 процентов от стоимости коммунальных сервисов;
- граждане, которые отпраздновали 80 летний юбилей - до 30 процентов;
- несовершеннолетние сироты-до 30 процентов;
- многодетные семьи - от 30 до 50 процентов в зависимости от количества несовершеннолетних детей. При этом скидка на услуги предоставляется только на одном из перечисленных оснований.
Получение субсидий
Субсидия на оплату коммунальных услуг представляет собой разработанный государством механизм возмещения расходов граждан на услуги, обозначенные в законодательстве. Порядок выдачи денежных субсидий описан в ст. 159 ЖК РФ . На субсидии могут претендовать следующие категории граждан:
- лица, использующие жилье в рамках программ государственного и муниципального найма;
- лица, использующие жилье по договорам аренды;
- участники жилищных кооперативов;
- владельцы собственных объектов недвижимости.
Размер преференции рассчитывается учетом доли затрат на коммунальные сервисы в семейном бюджете и региональных стандартов, устанавливающих учетные нормы жилья и размер платы за них.
Требование перерасчета за услуги низкого качества
Отсутствие горячей воды или отопления является законным основанием для корректировки платы за коммунальные блага. Управляющая компания обязана осуществлять перерасчет коммунальных услуг за фактическое время использования на основании Постановления за номером 307. Каждый факт некачественного предоставления услуг должен быть документально зафиксирован. Для этого необходимо обращаться в аварийную службу или к диспетчеру.
Оптимизация количества лиц, зарегистрированных на жилой площади
Для этого нужно выписать из квартиры дальних родственников и прочих граждан, фактически не проживающих на жилой площади. Минимизировать затраты можно и посредством уменьшения суммы коммунальных платежей за период фактического отсутствия (командировка, длительные туристические поездки, работа на основе вахтового метода). Уменьшение суммы счета доступно потребителям, отсутствующим на жилой площади более 5 дней. При этом перерасчет осуществляется в отношении коммунальных сервисов, тарификация по которым производится исходя из базового норматива.
Организация системы контроля над потребляемыми ресурсами
Для реализации цели необходимо оборудовать имущественный объект приборами учета. В настоящее время доступны счетчики на газ, воду, электрическую энергию. Особенно удобен данный метод для граждан, у которых в квартире зарегистрировано большое количество жильцов. Энергосберегающую функцию выполняют также приборы и лампы нового поколения, потребляющие малое количество ресурсов.
Отказ от теплых полов или монтаж конструкций на водной основе также позволяет уменьшить сумму расходов, относящуюся к категории коммунальных услуг. Желающим экономить на затратах ЖКХ рекомендуется проанализировать содержание квитанций и выявить услуги, которыми ваша семья не пользуется. Часто среди таких сервисов можно обнаружить централизованное радио, антенну или иные услуги фактически не используемые жильцами
Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ
Предоставление субсидий предусматривается нормами ст. 159 ЖК РФ и прочими специальными нормативно-правовыми актами. Почему прекращают выплачивать субсидии Причины прекращения выплаты субсидий по решению компетент...Как оформить перерасчет за коммунальные услуги
Даже перерывы в предоставлении услуг необходимо оплачивать. Однако оплата в этой ситуации будет осуществляться по сниженной ставке. Поэтому выгодно сделать перерасчет за коммунальные услуги. В каком случае можно сделать...Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно
Перерасчет за коммунальные услуги является методом значительной экономии в оплате услуг в тех ситуациях, когда они предоставлялись в ненадлежащем качестве либо не предоставлялись вовсе. Перерасчет производит коммунальная...Расчет квартплаты ЖКХ
Cт. 154 ЖК РФ устанавливает полный список платежей за квартиру. Давайте узнаем, что входит в квартплату. Для нанимателей жилплощади счета за жилищно-коммунальные услуги включают: взнос за содержание жилья; п...Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг
Субсидии на оплату коммунальных услуг являются привилегией некоторых категорий населения. К получателям преференций относятся: наниматели квартир и комнат, размещающихся на территории государственного и муниципаль...03.02.2019 - Евгений Омеля
03.02.2019 - Евгений Омеля
Здравствуйте,нас в частном доме со всеми удобствами проживает 5 человек,как можно снизить кофицыент за мжкх?Куда обращаться?И как грамотно на писать заявление?
01.11.2018 - Анастасия Киселева
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, муж сейчас официально нигде не работает, как уменьшить оплату услуг ЖКХ?
25.10.2018 - Тамара Белова
я безработный. имею ли я право на уменьшение коммунальных платежей или получение субсидии
14.10.2018 - Владимир Серафимин
нам выставили счет за отопление за месяц хотя топили 5 дней
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.08.2018 - Григорий Взворыкин
Здравствуйте моё имя я хотел бы вас спросить у меня вот такой вопрос мы с женой купили квартиру живём в ней уже три месяца проблема в том что у нас на данный момент плохой напор холодной воды а до этого бижала из крана больше двух недель ржавая вода я обратился сначала в водоканал написал жалобу там мне сказали что отправят специалиста на замер давления в трубопроводе а потом уже будут решать что делать но не кто за это время не пришёл а потом пришло письмо что при проверке была заменена арматура но изменений не последовало но всеволишь на немного что все таки делать чтоб добиться результата и правды
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.08.2017 - Валентин Чащихин
Здравствуйте! я со своими двумя детьми была прописана в муниципальной квартире, также там прописан брат, который живет уже 8 лет в Москве, и мама с сестрой и ее дочерью. Мы с братом не живем в этой квартире почти 10 лет, сестра и мама накопили за квартиру долги. как сейчас нам с братом поступить и уменьшить долги, которые накопились
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.08.2017 - Евгения Журавлева
у меня однокомнатная квартира, где проживает фактически три человека: я, бывший муж и дочь. Старшая дочь уже много лет с нами не живет. Оплачиваю комунальные услуги за 4 человека. Ранее делала перерасчет, предоставляя справки о том. что старшая дочь прописана, но не проживает. сейчас мне в этом отказали, предложили поставить счетчики на воду.
07.06.2017 - Валерий Марунин
у меня многодетная семья могут ли мне у уменьшить квартплату в соцзащите жена получает компенсацию или все входит как бы уже в компенсацию по квартплате
06.05.2017 - Валерия Рябова
многоквартирный дом-216квартир, между 8и9 этажами площадка, на ней постоянно курят,а иногда пьют пиво,я хочу ее отгородить под велосипеды.Сколько % голосов мне надо собрать:если-100, курильщики выиграли, а если-51%,будем ставить велосипеды! Рассудите нас?
06.04.2017 - Максим Татушин
Здравствуйте!Меня зовут.Живу и работаю в ХМАО-Югра вахтовым методом.Могу ли я получать скидку на коммунальные услуги или еще какие при предявлении соответствующего документа?
03.04.2017 - Богдан Глумов
здравствуйте я не работаю уже года.могу я получить какие либо льготы для оплаты квартплаты: 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.03.2017 - Яков Темный
Добрый день! ОДН включает объем нормативных энергоресурсов, необходимых для поддержания бесперебойной работы инженерных систем и санитарного состояния жилого дома и придомовой территории. В феврале 2017 года УК предъявила собственникам ОДН на воду более 70 тонн. Имеются общедомовые и индивидуальные приборы учета. В доме 66 квартир. Объем "ОДН" на воду сложился из неоплаченных потребителями. Я думаю в законе надо было честно писать "Неоплаченные объемы" по жилому дому, не возмущать людей общедомовыми нуждами". Реально на общедомовые нужды, т.е. на уборку мест общего пользования и поддержание санитарного состояния придомовой территории уходит намного меньше энергоресурсов.Как написать письмо в УК от имени собственников, чтобы предъявляли реальные фактические затраты на общедомовые нужды? : 9:00 - 11:00
22.03.2017 - Евгений Тырышкин
Здравствуйте. Я мать одиночка офицальная зарплата 12000 проживаю с мамой но платим отдельно, что мне нужно сделать чтобы уменьшить квартплату?
27.01.2017 - Николай Падышев
возможно ли уменьшить плату за отопление Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.01.2017 - Валерия Максимова
Нас 4 человека в семье-я,муж и двое несовершеннолетних детей (8 лет и пол года). Работает только муж, так же у него инвалидность 3 группа. Оплачиваем ЖКХ в зимние месяцы по 7-7500 тыс.руб.,что составляет 30% от семейного бюджета. Есть какие либо льготы инвалидам 3-ей группы? И есть ли возможность уменьшить оплату на комунальные услуги?
25.01.2017 - Наталья Попова
В газофицированном доме мы заменили газовую плиту на электрическую. Пока платили в энергетическую компанию, то начисления производились по уменьшенному тарифу, как для домов с электроплитами. Дом передали полностью управляющей компании и за электроэнергию стали платить в управляющую компанию и по полному тарифу, как в газофицированных домах. Правомочны ли действия управляюшей компании? Почему за одну и туже услугу надо платить по разному, только потому, что передали дом в управляющую компанию. По закону при заключения договора с энергодержателями управляющая компания должна была учесть все нюансы в доме. Правомочны ли действия управляющей компании и куда можно обратиться по этому вопросу?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2017 - Олег Фандеев
Какой минимальный доход на Какой минимальный доход на человека и какие документы нужны для снижения квартплаты?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.01.2017 - Наталья Романова
Я ищу информацию, которая поможет решить вопрос с ростом коммунального платежа.
24.12.2016 - Александр Аврамчик
лифт подешевле можно оплачивать
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.11.2016 - Егор Смирнягин
Добрый день. Как уменьшить пени за квартиру? Пожалуйста подскажите. Заранее благодарна вам. Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.10.2016 - Георгий Созинов
уменьшилась площадь квартиры за счет обшивки стен гипсокартоном (дом панельный. стены кривые). В документе БТИ:"площадь квартиры уменьшилась за счет реконструкции - обшивка стен гипсокартоном. Платить за квартиру стали меньше. Соседи возмущаются. Законно ли мы платим меньше?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.10.2016 - Андрей Мышонков
Какой минимальный доход на человека и какие документы нужны для снижения квартплаты?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.08.2016 - Мария Миронова
существует долг по ком.платежам, в счетах ежемесячно приходит:пеня 4000,00 и ежемесячный платеж 3000.00рублей, платим по 7500,00 рублей, а долг не убывает, получается вся сумма уходит на покрытие долга, а текущий месяц опять в долги?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.07.2016 - Вячеслав Сиваченко
здрасте! Ну что.,долги за жку нынче списывают каким-нибудь образом?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.04.2016 - Эдуард Гайдай
Здравствуйте,вопрос такой:Мой муж сирота и в 2015 году он получил квартиру с задолженностью в 6500 за электроэнергию,мы с ним все оплатилт,посколько в Мосэнерго сказали что если бы показатели счетчиков были прописаны в договоре они бы с этим сами разбирались,а так должен департамент,в департаменте н
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.04.2016 - Константин Москвитин
Как платить за услуги ЖКХ и недвижимость, проживая в другом месте?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.04.2016 - Василий Названов
Подскажите, как проверить деятельность ТСЖ? За какой срок можно проверять деят-ть ТСЖ?
08.04.2016 - Жанна Орлова
Я не работаю, на биржу труда не вставала. Можно ли обратиться за уменьшением платы за коммунальные услуги?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.04.2016 - Анастасия Сергеева
Здравствуйте! Могу ли я рассчитывать на замену труб и установку счётчиков бесплатно если квартира не приватизирована?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.04.2016 - Галина Лебедева
Здравствуйте, мне нужна помощь, чтоб уменьшить размер коммунальных платежей. С января этого года, не считая воду, свет, газ, мне ТСЖ насчитывает 10 000 руб. в месяц, за двушку. Я безработна. Помогите
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.03.2016 - Мария Воробьева
Здравствуйте, имею ли я право на скидку оплаты жку, если работаю вахтовым методом, слышал, что 50% можно оплачивать
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.03.2016 - Илья Сергейчев
у меня целую зиму батареи были еле теплые,тепла не хватало,приходилось включать элетропечку,а плачу как я считаю слишком много за коммунальные усуги
17.02.2016 - Ольга Соболева
на квартире большие долги, которые копились много лет, скажите можно как-то сократить долг, убрав пеню за задолженность?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.10.2015 - Евгений Тюрев
День добрый! Подскажите пожалуйста, если моя семья полностью выехала из квартиры, и выписались из нее, как минимизировать коммунальные прлатежи за жилплощадь в которой мы больше не живем, куда и какие заявления писать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.07.2015 - Александра Филиппова
Добры день.У моей соседки долг за квартиру более р.,квартира 2-х комнатная,приватезированая.Модет ли решение суда за неуплату услуг жкх,присвоить решение обменьшении жилплощади,тем самым погать долг?какую альную сумму долга за жкх должен иметь собственник квартиры,чтобы его выселили из квартиры,если квартира приватизиррванная. Спасибо.ответ желательно прислать на почту [email protected] Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00
26.06.2015 - Людмила Молчанова
Здравствуйте. В квартире 44 кв.м. прописаны 2 человека- я пенсионер и дочь. За коммунальные услуги мы платим около 7000 руб. За горячую воду 3000 руб. и т.д., счетчиков приборов учета воды мы не устанавливали. У меня пенсия 7000 руб., у дочери 10000 руб. Что нам делать? Спасибо.
26.06.2015 - Дарья Тарасова
Больше 10 лет ЖКХ не делает, да и не делала ремонт дома, но квитанции об о плате присылает регулярно. У нас дом на пять собственников, все жильцы делают ремонт за свой счёт. Скажите пожалуйста, можем ли мы отказаться от оплаты
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.06.2015 - Марина Павлова
Здравствуйте. Я снимаю однокомнатную квартиру. Мне пришел счет. Обязан ли я платить за следующие позиции в счете: 1. Управление жилым фондом; 2. Капитальный ремонт жилых зданий; 3. Текущий ремонт ж/здания; 4. Тек. ремонт внутридом. электросетей; 5. Тек. ремонт внутридом. газовых сетей; 6. Прочие расх
08.06.2015 - Лилия Дорофеева
Добрый день! УК присылает квитанции за оплату коммунальных услуг. Помещение находится в собственности под магазин. Хоть и сумма коммунальных услуг невысокая, но многое приходися делать своими силами и оплачивать. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, ничего не делаетс
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.05.2015 - Клавдия Орлова
Доброе утро,за окном у меня дорога и сразу за ней вечная стройка и по выходным в том числе,можно ли снизить налоги по ком.платежам
Никак не могу понять наших мудрых коммунальщиков. Вашем доме, которому уже более 50ти лет, наконец - то решили поменять старые деревянные окна на лестничной клетке, на новье пластиковые. Угас в доме, всем было предложено поменять старые окна на новые и в своих квартирах. Цена повергла меня в шок, по словам моей соседки, нам предлагается поменять окна старые, на новые за 34 тысячи за одно окно. Иэто можно считать подарком, якобы прямо с завода без торговых наценок. Как узнать правду не водят- ли нас за нос? Судя по цене окна наверное из золота? Разъясните куда обратиться за ответом?
Ответ на вопрос дан по телефону.
Подскажите пожалуйста выход из ситуации: я прописана и проживаю в квартире одна. В квартире установлены приборы учета на горячую и холодную воду и электроэнергию. Однако, есть и общедомовые счетчики... И получается так, что по приборам учера я потребляю 2 куба горячей, 2 куба холодной и 150 киловат, но в платежку мне вписывают 6 кубов горячей, 8 кубов холодной и 250 киловат, мотивируя общедомовыми нуждами и показаниями общедомовых счетчиков. Но как же так??? у нас 5-этажка! всего в подъезде 20 квартир... Я что одна за всех плачу? как разобраться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
Ежемесячно большинство россиян вынуждено отдавать «коммунальный оброк» - именно так мы чаще всего воспринимаем плату за услуги ЖКХ. Мало кто полностью доволен обслуживанием своего дома: периодически из кранов течёт вода подозрительного цвета, отопление пропадает в самый неподходящий момент, а из подвала хронически пахнет чем-то неприятным. Как правило, мы миримся с неудобствами – обеспечивают всем необходимым для жизни, и ладно! Вот только сумма в квитанциях на квартплату неуклонно растёт, и многим людям приходится отдавать за «коммуналку» порядка 10% семейного бюджета – вполне европейские расценки за более чем советский сервис. Поэтому важно знать, какими способами можно снизить коммунальную плату и уменьшить бремя расходов на ЖКХ.
Способ №1 - Получить льготу
В первую очередь стоит узнать, нет ли у вашей семьи права на льготу – скидку при оплате услуг ЖКХ. К сожалению, не существует единого документа, в котором был бы указан полный перечень всех льготников. Более того, понятие «льготы» отсутствует в Жилищном кодексе – со временем власти запланировали полный переход к системе компенсаций. Однако на деле особые условия для определённых категорий граждан всё еще действуют на территории России.
Информация о льготах, которые положены россиянам, есть в законах «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в РФ», «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и других федеральных и региональных актах. К примеру, москвичи могут узнать эти сведения в постановлении правительства Москвы от 07.12.2004 года № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг», законе «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы».
Инвалиды и родители детей инвалидов – 50% скидка на услуги ЖКХ
Люди старше 80 лет независимо от состава семьи – 30% скидка на услуги ЖКХ
Сироты в возрасте до 18 лет - 30% скидка на услуги ЖКХ
Дети в возрасте до 1,5 лет – 30% скидка на услуги ЖКХ
Многодетные семьи с тремя и более детьми – 30% скидка на услуги ЖКХ
Многодетные семьи с десятью и более детьми – 50% скидка на услуги ЖКХ
Государство готово предоставить льготы лишь на один объект недвижимости и по одному основанию. Если гражданин попадает в несколько категорий, ему придётся выбрать одну на своё усмотрение.
Способ №2 - Получить субсидию
Субсидия – это механизм компенсации чрезмерных трат. Если в случае льготы гражданин получает счёт на меньшую сумму, то субсидия представляет собой денежное подспорье, которое можно получить для оплаты неподъёмных счетов за ЖКУ. Право гражданина обратиться за финансовой поддержкой зафиксировано в статье 159 Жилищного кодекса РФ.
Субсидию могут получить:
- Наниматели муниципального и государственного жилья
- Наниматели при аренде жилья у частных лиц
- Члены жилищных кооперативов
- Собственники жилья
Право на субсидию зависит от:
- Региональных стандартов площади жилья
- Регионального стандарта коммунального платежа
- Максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в общем доходе семьи
К примеру, владельцам недвижимости в Москве будет интересен закон «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Для расчета субсидии берётся стандарт площади 33 кв. м для одинокого человека, 42 кв. м для семьи из двух человек и по 18 кв. м для семьи из трёх и более человек. При этом семья со средним доходом от 800 до 2000 рублей на человека должна платить за ЖКХ не более 3% от бюджета, от 2000 до 2500 рублей на человека – до 6%, а свыше 2500 рублей – не больше 10% от общего дохода семьи. Также имеет значение региональная стоимость услуг ЖКХ, которая утверждается ежегодно.
Способ № 3 - Получить перерасчёт за некачественные услуги ЖКХ
Россиянам не стоит забывать – они не обязаны платить за холодные батареи зимой или отсутствие воды в кране. Если дом обслуживается плохо, требуйте перерасчёта. Подать заявление на изменение размера коммунальной платы можно в случае, если коммунальные услуги предоставляются о значительными перебоями или некачественно. Это право предусмотрено пунктами 60-69 постановления правительства РФ № 307.
К примеру, в дома постоянно должна и поступать горячая и холодная вода. По стандарту водоснабжение обязано быть бесперебойным, круглогодичным и круглосуточным. Допустимый перерыв - 8 часов (суммарно) в течение месяца, но не более 4х часов единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – не более 24 часов. Если воды нет дольше, сумма в квитанции должна быть меньше. С каждым часом превышения допустимого срока отключения ежемесячная плата снижается на 0,15%. Кроме того, недопустимы отклонения от нормативов по давлению в трубах, составу и температуре воды. К примеру, по горячим трубам должна течь жидкость не холоднее 50 С.
Если вы установили факт некачественной работы коммунальных служб, нужно немедленно уведомить аварийно-диспетчерскую службу. При этом сотрудник жилищно-коммунальной организации обязан поставить отметку о заявке от потребителя. Позже она станет основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Способ № 4 - Выписать «лишних» людей
Имейте в виду: каждый новый жилец – это дополнительные траты на коммунальные платежи. Конечно, регистрация – необходимая вещь в нашей стране и бессмысленно выписываться из квартире ради экономии. Но нередко на квадратных метрах числятся откровенно «мёртвые души» - родственники, которые давным-давно переехали в другие города и страны. В этом случае целесообразно выписать людей из квартиры или обсудить с ними механизм компенсации доли квартплаты.
Также людям, которые много путешествуют, работают вахтовым методом или живут на два города полезно знать, что при временном отсутствии граждан предусмотрено уменьшение платы за отдельные виды коммунальных услуг. Это указано в пункте 54 Постановления Правительства РФ № 307 о порядке оплаты гражданами услуг ЖКХ. Если потребителя нет дома дольше 5 дней, он может подать заявление в управляющую компанию и уменьшить счета за водоснабжение, водоотведение, электричество и газ. Правда, это имеет смысл лишь в том случае, когда расчёты производятся по нормативу.
Способ № 5 - Экономить ресурсы
Россиянам, которые не являются льготниками, не могут претендовать на субсидию или призвать к ответу коммунальные службы, остаётся экономить ресурсы. Многим кажется, что это не эффективно: слишком много мороки ради того, чтобы платить на пару сотен рублей меньше. Однако практика показывает, что если ввести в семейный уклад комплексную систему экономии, можно сократить расходы на «коммуналку» почти на четверть.
- Счётчики на воду и газ
Установка счётчика воды – это инвестиция, которую придётся делать раз в несколько лет (обычный счётчик рассчитан на три год). Однако она окупается в среднем за шесть месяцев и затем помогает существенно экономить. К примеру, если в квартире прописано несколько человек без счётчика платить придётся за всех, а со счётчиком — только за реально использованную воду. Разница может быть пятикратной.
- Энергосберегающие лампы и электроприборы
Траты на электроэнергию – одна из наиболее существенных строчек в ежемесячной квитанции за ЖКУ. И, в отличие от многих других дорогостоящих услуг вроде отопления или водоотведения, снизить расходы на электричество в наших силах. Для этого совершенно не обязательно отказываться от современных приборов и сидеть при свечах. Напротив – нужно грамотно подходить к покупке техники, выбирать устройства классом не ниже «А» с современными экономичными схемами энергопотребления и эко-режимами.
Также можно экономить электричество, немного пересмотрев свои повседневные привычки: включать посудомоечную и стиральную машину по ночам, когда действует специальный тариф, и не гонять эти приборы «пустыми» ради двух чашек или одной футболки. Желающим сделать дома тёплый пол полезно учесть, что это устройство может быть как электрическим, так и водяным. Второй вариант будет более трудоёмким при ремонте, зато потом поможет вам существенно сэкономить на счетах за электричество.
- Отказ от ненужных услуг
Присмотритесь внимательнее к вашей квитанции о квартплате. Вполне возможно, там есть несколько откровенно лишних строчек – счетов на оплату услуг, которыми вы никогда не пользуетесь. В большинстве многоквартирных домов это радиоточка, которая включена в проект, но на деле молчит уже много лет. В среднем фантомное радио обходится вам в 400 рублей в год. Те, кто отказался от телевизора, но продолжают по привычке оплачивать антенну, тратят ещё больше. Напишите заявление в главное управление инженерной службы района, вызовите мастера и отключите ненужные услуги.
Непрерывное повышение стоимости жизненно важных ресурсов и предоставляемых коммунальных услуг заставляет большинство населения задуматься над тем, как снизить оплату ЖКХ. Для этого необходимо в первую очередь детально проанализировать, сколько средств уходит на компенсацию отдельных услуг, сколько расходуется тех или иных ресурсов и обоснованными ли являются объемы.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В большинстве случаев при грамотном подходе можно добиться существенной экономии, если бережно и ответственно относиться к потребляемым ресурсам. Очень часто простое отключение неиспользуемых в конкретный момент электроприборов, рациональное расходование газа и воды, установка многотарифных счетчиков и принятие мер по уменьшению жильем теплопотерь позволяет достичь весьма ощутимого снижения затрат.
Размер квартплаты
- устанавливает обязанность всех пользователей коммунальных ресурсов осуществлять своевременную оплату за расчетный период;
- устанавливается срок внесения коммунальных платежей;
- , содержат в себе указание на порядок изменения тарифов, а также прописывают полномочия коммунальных служб.
Законодательство также предусматривает возникновение ответственности в виде штрафов за некорректное указание объема израсходованных данных, снятие пломб на счетчиках и прочие нарушения.
Внесение оплаты
В 2019 году гражданам предоставляется возможность осуществить следующими способами:
- в почтовом или банковском отделении;
- через банкомат с использованием кредитной или дебетовой карты;
- посредством интернет-банкинга;
- с использованием возможностей портала Госуслуг;
- на одном из специализированных сайтов, осуществляющих прием платы за ЖКУ.
Каждый из данных способов имеет свои преимущества, поэтому плательщики могут выбрать наиболее подходящий вариант непосредственно для них. Одним из недостатков, объединяющих все эти виды внесения платы за коммуналку, является необходимость оплаты дополнительной комиссии, взимаемой сервисами.
В связи с этим для экономии на оплате за ЖКУ необходимо выбирать такие варианты перечисления средств, которые предусматривают минимальную комиссию или же вообще позволяют обойтись без нее. Например, неплохим вариантом выглядит обращение напрямую в управляющую компанию, минуя любых посредников.
Как снизить коммунальные платежи в квартире?
С каждым годом во всем мире, и в нашей стране в том числе, ценность и стоимость воды, газа и прочих ресурсов, которые ранее потреблялись практически бесконтрольно и безмерно, лишь возрастает.
В этой связи люди активно ищут способы, как снизить коммунальные платежи в квартире и уменьшить нагрузку на семейный бюджет.
Выбор жилья
Задумываться над тем, какими будут расходы на коммуналку, желательно еще на стадии покупки жилья. Затраты на оплату услуг ЖКХ значительно различаются в зависимости от типа здания, его возраста, месторасположения, комфортабельности, а также ряда иных факторов. Так, в индивидуальных домах или малоэтажных многоквартирных строениях отсутствуют лифт и мусоропровод, соответственно, за эти услуги не придется платить.
Значительная доля в общей сумме коммунальных платежей приходится на оплату отопления. Итоговый счет зависит, в частности, от того, используется в доме индивидуальное или центральное отопление, а также от источника образования тепла.
Помимо отопления, обращать внимание при выборе жилья необходимо на то, какой способ используется для получения горячей воды (наиболее экономичный вариант – газовый водонагреватель).
Наличие оборудованного паркинга, консьержа, охраны, а также прочих дополнительных услуг увеличивает итоговую сумму, которую придется заплатить за коммуналку.
Установка счетчиков
Выгода, которую дают потребителям коммунальных услуг установленные в помещении приборы учета, очевидна и весьма ощутима. Благодаря счетчикам иногда удается добиваться даже двукратной экономии. Особенно выгодно использовать их в тех квартирах, где зарегистрировано большое количество лиц.
Несомненный плюс счетчиков в том, что они выполняют еще и социальную функцию, поскольку приучают человека к бережному и экономному расходованию ресурсов.
Также наличие приборов является просто необходимым в тех случаях, когда собственники подолгу отсутствуют. Они позволяют оплачивать лишь за тот объем ресурсов, которые фактически были использованы.
Оплата без комиссии
Большинство способов оплаты коммуналки, доступных сегодня потребителям, предусматривает необходимость включение в общую сумму дополнительных комиссионных, взимаемых сервисом или организацией, оказывающей услугу приема платежей.
Одним из возможных вариантов экономии является сотрудничество с банком, позволяющим своим клиентам осуществлять оплату коммуналки без комиссии. Для этого необходимо обзавестись расчетным счетом и регулярно вносить на него деньги.
Проверка правильности начисления
В некоторых случаях для того, чтобы добиться уменьшения суммы, отображаемой в платежке, достаточно просто проверить, правильно ли она была . Наиболее частыми причинами некорректных начислений являются ошибки, допущенные непосредственно при подсчете, а также сбои в работе приборов учета.
Если обнаружена ошибка в начислении квартплаты, необходимо подать заявление с указанием на это в управляющую компанию, после чего будет произведен перерасчет, а излишне уплаченные средства будут использованы в качестве части оплаты за следующий период.
Если возникают подозрения на погрешность со стороны счетчика, необходимо оформить запрос на проверку специалистом службы компании, предоставляющей конкретную услугу. При необходимости прибор будет заменен на исправный.
Отказ от ненужных услуг
Добиться некоторой экономии можно за счет отказа от некоторых услуг, которые используются крайне редко или не используются совсем, то есть тех, без которых вполне можно обойтись, не потеряв при этом значительно в качестве жизни.
Наиболее ярким примером такого рода услуг является стационарный телефон, который с успехом заменяет мобильный, а также радиоточка, вместо которой можно приобрести обычный портативный радиоприемник.
Экономия потребления
Одним из наиболее действенных способов снижения расходов на коммуналку является элементарная экономия ресурсов. К этому вопросу следует подходить без фанатизма в виде жизни в потемках и сокращения частоты приема душа до раза в неделю.
Основные приемы разумной экономии сводятся к следующему:
- электроэнергия – выключать свет при выходе из комнаты, заменить в квартире лампы на энергосберегающие, заменить старую проводку, грамотно располагать электроприборы в помещении (например, не размещая холодильник около радиатора отопительной системы);
- газ – разогревать пищу в микроволновке, рационально использовать горячую воду, если для ее нагрева используется газ, выполнить качественную теплоизоляцию помещения, если оно отапливается газом;
- вода – всегда закрывать кран после непосредственного использования воды, установить на унитазе кнопку слива в экономном режиме, чаще пользоваться душем вместо ванны;
- тепло – выполнить качественное утепление помещения, а еще лучше – всего дома, объединившись с другими жильцами, установить современные металлопластиковые окна, выполнять проветривание помещения не дольше четверти часа.
Перерасчет
В случае жильцов в квартире, например, во время отпуска, целесообразно подать заявку на . Сделать это можно при условии, что в квартире никто не проживает по крайней мере на протяжении пяти суток, не учитывая дни приезда и выезда.
Для получения перерасчета необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующим , приложив к нему документы, подтверждающие факт отсутствия (например, копию путевки, командировочного удостоверения, бумагу о временной прописке в другом месте, билеты на транспорт, квитанции из гостиницы).
Оформление льгот
Граждане с низким уровнем достатка и нуждающиеся в соцподдержке имеют право на , предусматривающей частичное погашение расходов на коммуналку за счет государственных средств.
полагается:
- малоимущим;
- многодетным семьям;
- пенсионерами и инвалидам;
- ветеранам ВОВ;
- лицам, участвовавшим в ликвидации Чернобыльской аварии.
Ежемесячно оплачивая квартплату по счету, далеко не все осознают, какую сумму можно сэкономить, если подойти к каждому пункту расходов со всей ответственностью. А ведь достаточно всего лишь потратить немного времени, проанализировав затраты на все виды услуг и выделив тем самым те, по которым, возможно, идет переплата.
Далее, чтобы убедиться в своих предположениях, необходимо составить план действий хотя бы на месяц, которые будут предприняты в целях уменьшения расходов на коммунальные платежи. Если грамотно подойти к делу и придерживаться установленного плана в течение месяца, новая сумма в очередной платежке может приятно удивить.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Основным способом уменьшить расходы на ЖКУ, как правило, является более экономное их потребление. Если следовать определенным правилам и выработать в быту устоявшиеся привычки, можно неплохо сэкономить. Добиться этого достаточно легко: нужно лишь постоянно контролировать, не используются ли приборы в квартире без надобности.
Способы оплаты
Начать экономить можно непосредственно со способа оплаты ЖКУ. Учитывая, что возможных видов оплаты данных услуг достаточно много, необходимо выбрать наиболее выгодный.
Некоторые банки не берут комиссию за платежи по коммунальным услугам, так как заключают договор с управляющими компаниями. Открыв карту в одном из таких банков (к примеру, в Сбербанке), можно удобно и без комиссии ежемесячно осуществлять квартплату в личном кабинете или через .
Как сэкономить на квартплате
Стоимость коммунальных услуг, как правило, ежегодно увеличивается. К сожалению, не у всех групп населения происходит увеличение зарплаты с той же периодичностью. Поэтому для многих граждан вопрос, как сэкономить на квартплате, постоянно актуален.
Однако снизить расходы можно не все, потому что, помимо индивидуальных платежей, существуют еще и фиксированные.
К последним относятся платежи:
- за обслуживание лифта;
- за обслуживание и ремонт домофона;
- за содержание здания и ремонтные работы в доме;
- за сбор и вывоз мусора и пр.
Тем не менее, можно сэкономить на такой существенной части расходов, какими являются индивидуальные платежи.
Они включают в себя платежи за:
- электричество;
- подогрев воды;
- холодное и горячее водоснабжение.
Правильный выбор квартиры
Предусмотреть предстоящие платежи за ЖКУ можно еще на стадии приобретения жилья. В разных домах стоимость услуг может существенно отличаться. Как правило, в частных домах расходы будут значительно ниже, по сравнению с многоэтажными жилыми зданиями.
Большая разница в платежах будет и в зависимости от системы отопления. Если отопление в квартире индивидуальное, а не центральное, затраты будут меньше.
Иногда придомовая территория предусматривает парковку, поэтому если она не нужна, следует выбирать дома без платной автомобильной стоянки.
Установка счетчиков
Приборы учета при контроле над потреблением услуг помогут сэкономить немало денег. Рекомендуется установить индивидуальные счетчики на все возможные виды инженерных коммуникаций.
В системе водоснабжения счетчики устанавливаются непосредственно после запорного вентиля, который можно перекрыть в случае утечки воды в квартире.
Чтобы контролировать затраты на свет, необходимо установить счетчик на электричество. Учитывая, что счетчики бывают разные, о типе подходящего для дома прибора следует узнать в расчетном центре.
При использовании в квартире газоснабжения имеет смысл установить и газовый счетчик, при выборе которого нужно учесть основные его технические параметры (максимальная нагрузка, оптимальная температура и т. д.
Комиссия
В некоторых пунктах, принимающих платежи за ЖКУ, взимают комиссию. Процент может быть разным. Так, на почте нужно будет заплатить около 5% от суммы платежа. Поэтому в целях экономии желательно найти пункт приема, .
Отказ от ненужных услуг
Существенно сэкономить в годовом выражении можно, отказавшись от неиспользуемых и редко используемых услуг.
Ярким примером является стационарный телефон, в большинстве случаев повседневно не использующийся, но требующий ежемесячной абонентской платы. То же самое относится к радио и стационарной антенне.
Контроль за правильностью
Чтобы не переплачивать, нужно выработать привычку постоянно проверять счета на их правильность. Индивидуальную часть легко проверить, так как везде установлены счетчики, показания которых передаются самостоятельно. Что касается общедомовых расходов, то не все может быть столь прозрачно.
Если очередной счет по какому-либо пункту содержит сумму, значительно отличающуюся от предыдущих, то, скорее всего, имел место перерасчет со стороны управляющей компании.
При этом причина образования новой суммы может быть связана с:
- ошибкой управляющей компании;
- добавлением неоплаченной ранее части начисленной суммы за услуги;
- закрытием финансовых дыр жилищного управления посредством повышения тарифов для жильцов дома на предоставляемые услуги.
Так как в платежке не приводятся комментарии по поводу увеличения суммы к оплате, причину можно узнать только при обращении в управляющую компанию, подав письменный запрос, на который заявитель должен получить подробный аргументирующий ответ.
Заявление передается в двух экземплярах с указанием имени директора управляющей компании. Предоставить ответ заявителю должны не позднее 20 дней , а если заявление отправлялось на электронную почту компании, то в течение двух суток.
Основные моменты экономии
При экономном потреблении услуг можно значительно снизить расходы на квартплату. Главное, не стоит перегибать палку, отказываясь ради этой цели практически от всех бытовых удобств. Делимся секретами, как можно сэкономить на различных видах коммунальных услуг, не прибегая при этом к незаконным методам.
| Электричество | Вместо того чтобы использовать проверенные способы экономии электричества, многие ищут какие-то замысловатые методы. Хотя на самом деле все просто, так как в первую очередь экономия обуславливается использованием энергоэффективных приборов и контролем за их работой.
Если говорить более подробно, необходимо:
|
| Вода | Необходимо вовремя обнаруживать и устранять утечки в водоснабжении, которые могут привести к существенным дополнительным расходам по итогам месяца.
Экономии воды можно достигнуть следующим образом:
|
| Тепло | Затраты на отопление составляют достаточно весомую часть расходов на ЖКУ. Поэтому рекомендуется установить индивидуальный прибор учета на отопительную систему, если такая возможность, конечно, предусмотрена.
В целях экономии на отоплении следует:
|
| Газ | В случае если отопление в доме осуществляется посредством газа, также следует утеплить стены, окна и другие открытые части в целях удержания тепла в помещении. При использовании газового нагревателя воды необходимо воспользоваться специальной насадкой-распылителем для душа, чтобы горячая вода тратилась эффективно. Для разогревания еды желательно применять микроволновую печь, чтобы не включать газ. |
В случае отъезда на длительное время рекомендуется воспользоваться услугой . Для этого нужно написать заявление в уполномоченную организацию с просьбой не начислять коммунальные платежи, так как в указанные сроки никто проживать в квартире не будет. На основании заявления квартплата будет начисляться только по минимуму.
Субсидия
– это государственная льгота, направляемая на частичное погашение платежа по ЖКУ, право на которую имеют граждане с небольшим доходом либо неработающие по уважительным обстоятельствам (например, из-за ограниченных возможностей).
За счет субсидии можно получить компенсацию расходов на ЖКУ в случае, если затраты на них превышают определенный процент официально подтвержденного дохода (в зависимости от региона проживания – от 10 до 22 процентов).
Заявление на субсидию можно подать непосредственно в собес, а также через МФЦ или портал госуслуг в сети
Получить право на льготу могут:
- , чернобыльцы;
- родственники погибших военнослужащих;
- , родители инвалидов;
- и многодетные семьи.
Полное освобождение от оплаты ЖКУ получают герои СССР (в том числе герои Соцтруда) и России.
Если семья надолго уезжает или проживает в другом городе
Если семья надолго покидает квартиру, то сэкономить на ЖКУ можно посредством перерасчета. Особенно актуально это в летнее время года, когда люди уезжают на дачу или в туристическую поездку и когда переплачивать за неиспользуемые услуги нет смысла.
Перерасчет возможен при отсутствии проживания семьи в квартире в течение 5 или более календарных дней, не включая дни отъезда и приезда.
Для получения перерасчета оформляется заявление в организацию, занимающуюся расчетом квартплаты. В большинстве случаев это Единый расчетный центр, а при организации товарищества – управляющая компания, реквизиты которой указываются в квитанции. К заявлению прикладываются документы, доказывающие факт отъезда на указанный период.
Подкрепляющими заявление бумагами могут быть:
- заверенная в отделе кадров копия командировочного удостоверения;
- копия путевки в санаторий;
- копии и оригиналы проездных билетов, гостиничных счетов;
- временная регистрация по месту пребывания в другом городе;
- копия страниц заграничного паспорта с отметками о пересечении границы;
- справка, выданная садовым товариществом (в случае пребывания на даче).
Разумеется, при отъезде следует отключить все потребляющие энергию приборы, чтобы не платить за электричество.
Получить перерасчет можно за следующие виды услуг:
- холодная, горячая вода, водоотведение – при условии, что на воду не установлены индивидуальные счетчики;
- газ (также при отсутствии счетчика в квартире);
- обслуживание лифта.
Независимо от факта проживания в квартире подлежат оплате услуги за:
- отопление;
- содержание жилищного фонда;
- городской телефон, телевизионная антенна, радио.
Пример расчета
Исходные данные: семья, состоящая из двух взрослых и двух детей, оплачивающая за газ ежемесячно 45 руб. с человека, за горячую воду – 260 рублей, за холодную – 100 рублей, за канализацию – 120 рублей.
Расчет: на четверых в итоге в месяц получается: (45+260+100+120)х4=2100 руб. За один день выходит: 2100:30=70 руб.
В случае отъезда всей семьи в 28-дневный отпуск квартплата может быть снижена на 70х28=1960 рублей.